Uniquement les fonctionnaires de l'État, sous réserve d'éligibilité.

- être de nationalité béninoise;

- justifier d’un revenu mensuel d’un montant maximum de 300 000 FCFA avec la possibilité de prise en compte du revenu total du ménage ;

- n’être propriétaire d’aucun immeuble bâti sur toute l’étendue du territoire national ;

- être au moins à 15 ans de son admission à la retraite en cas de location-accession sans apport initial

La seule option retenue pour la commercialisation des logements sociaux de type D est la location-accession avec ou sans apport initial.

L’objectif principal de cette option est de permettre aux acquéreurs de devenir propriétaire en payant le montant d’un loyer appelé redevance sur une durée déterminée.

Le Candidat intéressé par le Programme remplira une fiche de pré-réservation de logements (à déposer à la SImAU ou inscription en ligne).

Le Candidat sélectionné sera invité à fournir des pièces pour la constitution d’un dossier accompagnée des frais de réservation d’un montant non remboursable de Cent Mille (100.000) francs CFA.

Après analyse du dossier du Candidat avec satisfaction, il sera invité à signer un contrat préliminaire qui devra comporter toutes les mentions prescrites par la loi.

Suivront les phases d’établissement et de signature du contrat de location-accession.

Interviendra la phase de réception des clés du logement après paiement de la 1ère redevance et du montant mensuel des charges.

En cas de désistement volontaire, le logement est libéré. Il devient disponible pour un nouvel acquéreur.

En cas de défaillance du locataire accédant, la SImAU engage à son encontre une procédure d’expulsion et attribue le logement à un nouveau Candidat après remise en état.

NB : L’option d’achat peut être levée à tout moment par le locataire par paiement au comptant du capital restant dû à la date de référence

Non.

Le paiement des frais est l'ultime étape de validation de votre dossier qui n'est plus modifiable électroniquement.

Votre demande de modification doit être formalisée (via votre espace client) et soumise au Service Commercial de la SImAU qui en tiendra compte, après avis favorable du Comité d'Attribution des Logements

Oui, à condition que la demande soit formulée sur deux (02) sites différents. Il n'est pas possible d'effectuer deux (02) demandes sur le même site.

Votre dossier sera étudié et soumis à l'avis du Comité d'Attribution. Un retour vous sera fait au moment opportun.

Non. Les logements sont vendus non meublés.

L'achat par levée d'option après 10 ans, c'est la manifestation de votre souhait de devenir propriétaire, après 10 ans de résidence, en soldant le montant d'acquisition du logement.

Oui. Dans votre cas, il s'agit d'un apport initial. Votre apport sera déduit du montant global de l'appartement. Ce qui pourrait considérablement réduire les mensualités et la durée.

L'IFU (Identifiant Fiscal Unique) est un numéro d'identification fiscale attribué aux contribuables au Bénin. Il est utilisé pour toutes les démarches fiscales, comme la déclaration d'impôts ou les transactions liées aux taxes. Si vous êtes un Béninois de la diaspora, vous pouvez obtenir votre IFU en ligne via le portail officiel des impôts du Bénin : https://finances.bj/services/ifu

Pour visiter les logements, rendez-vous sur le lien suivant : https://programmelogements.bj/visites/ pour effectuer une réservation suivant les créneaux disponible ou rendez vous simplement dans nos bulles de vente à Ouèdo ou à Porto-Novo où nos commerciaux vous attendent pour vous aider.

Non.

Les frais d'étude de dossiers sont non remboursables.

<p>Les différentes étapes du processus pour tout dossier complet sont décrites comme suit :&nbsp;</p><ol><li>Etude du dossier</li><li>Passage en Comité d'Attribution des Logements pour décision</li><li>Notification de la décision du Comité d'Attribution des Logements</li><li>Formalités contractuelles après acceptation du lot attribué et remise des clés</li></ol>